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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 900 € mese (cod.658e844a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per monolocali (da 23,3 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABBICASA IMMOBILIARE DI PASQUINO SAPIENZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con cortile
Rif. M392-2 Navigli-Bocconi Nella bellissima zona dei Navigli, a pochi metri dall'Università Bocconi e più precisamente in Viale Col Di Lana 6A, si affitta monolocale ristrutturato e arredato. Composto da ingresso, cucinotto parzialmente separato dalla zona giorno/notte, bagno e ampio ripostiglio aereo. Esposto su cortile interno, lontano dai rumori della strada risulta molto silenzioso e tranquillo. Predisposizione per aria condizionata. L'appartamento è situato al 2 piano di uno stabile civile con portineria full time fino al asabato e posto bici. Richiesta di Euro 980/mese incluse spese di condominio, acqua e riscaldamento. Disponibilità dal 1 Maggio Per info e visite telefonare al 3312135691 Abbicasa Imm.re
