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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 650 € mese (cod.658e0996)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta Genova (da 20,6 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per monolocali in zona Porta Genova (da 23,6 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova) è pari a
29,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2026 In zona Porta Romana - Bocconi, a due fermate di tram dalla fermata della metropolitana linea Gialla MM 3 Romana e Universit Bocconi a 200 mt, supermercati e generi di prima necessit nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dai Navigli Proponiamo in affitto appartamento di 25 mq in buone condizioni, posto al primo piano senza ascensore di uno stabile ristrutturato Così composto: zona giorno / notte con angolo cottura, bagno Riscaldamento autonomo con pompa di calore, esposizione interna, silenzioso La richiesta è di euro 650 oltre euro 100 di spese condominiali 196,15 Kwh/m2a Info anche tramite WhatsApp scrivendo al 3791952313 Tutte le nostre disponibilit di immobili le trovi sul nostro sito www.verdecasa.info
