Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.050 € mese (cod.658dd9be)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Pisino nella zona OMI D35, è proposto in affitto a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,5 €/m² mese e 21,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Pisino) è pari a 21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in affitto a Milano in zona Gorla

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

1.050 € mese

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

21/mese €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D35 (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO)

Indirizzo:

Via Privata Pisino, Gorla

Pubblicato:

lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA BUSINESS S.R.L.

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo

Via Privata Pisino - In stabile di diverse unità, proponiamo appartamento al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con box doccia, ripostiglio in quota e balcone. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Presenti aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno. Doppia esposizione. Libero subito. Canone mensile Euro 1.050, 00 oltre ad Euro 100,00 di spese condominiali COMPRENSIVE DI ACQUA E TARI