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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Milano in zona Conchetta a 1.399 € mese (cod.658dab3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 1.399 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Salasco nella zona OMI C19, è proposta in affitto a
1.399 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per case indipendenti (da 18 €/m² mese a 31,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 16,1 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conchetta pressi Via Salasco) è pari a
25,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Welcome to this lovely apartment located few meters from Bocconi University, in a safe neighborhood and good people,location as well. Charming two-room apartment available immediately on the second floor, with a quiet view overlooking the internal courtyard. The property consists of: entrance hall, living room with kitchenette, windowed bathroom with shower box, and a spacious bedroom with a double bed. Condominium and heating fees are included in the rent. The apartment is situated in the vibrant neighborhood of Porta Ticinese which is rich in cultural attractions. You can find several tourist attractions nearby such as Squalo, Murale Music Is A Never Ending Journey, Corso San Gottardo, and Conchetta del Naviglio Pavese, along with Naviglio Pavese for scenic waterfront views and leisurely strolls. This location offers immediate access to iconic landmarks and recreational spots, making it perfect for exploring Milan
