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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.833 € mese (cod.658d8d85)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.833 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Antonio Borgese nella zona OMI C16, è proposto in affitto a 1.833 € mese per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,5 €/m² mese e 27 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per trivani (da 16,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Giuseppe Antonio Borgese) è pari a 29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.833 € mese
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
19,7/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C16 (CENISIO, FARINI, SARPI)
Indirizzo:
Via Giuseppe Antonio Borgese, Isola
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con cantina

PER INFORMAZIONI MASSIMO FANTONE TITOLARE DIVINA SERVIZI IMMOBILIARI VIA ALESSANDRO COTI ZELATI 13/A PALAZZOLO M.SE (MI) TEL. 02/39566570 - CELL. 345/9745659 www.immobiliaredivina.it - palazzolo@immobiliaredivina.it MASSIMO FANTONE TITOLARE MM REAL ESTATE VIA CARLO FARINI, 61 MILANO (SCALO FARINI) TEL. 02/83534452 - CELL. 345/9745659 - massimo.fantone@mmrealestate.it MILANO VIA BORGESE, 14 Affittasi trilocale di 93 mq. posto al secondo piano e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera padronale con cabina armadio e bagno in camera, altra camera, bagno e due balconi. Impianto di condizionamento canalizzato. Ristrutturato. Cucina, bagni e cabina armadio arredati. Impianto di antifurto. Ottime finiture. Illuminazione Artemide. Riscaldamento centralizzato. Cantina. DISPONIBILITA' DA GENNAIO 2026. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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