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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto a 25.958 € mese (cod.658d5a46)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 25.958 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
25.958 € mese per una
superficie commerciale di
1245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per uffici (da 14 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corvetto) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione uffici siti in immobile composto da 7 piani fuori terra completamente riqualificati. Canone annuo Euro. 311.500, 00 ( pari a ca. 25.958, 00 euro al mese). Gli uffici di mq 1.245 ca. al 3 piano sono molto luminosi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, pareti in cartongesso, impianto antincendio. Il layout degli spazi e' configurabile secondo le esigenze del tenant
