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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 5.000 € mese (cod.658b010d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Matteotti nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41 €/m² mese e
46,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza edificio storico da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel cuore più esclusivo di Milano, a pochi passi da San Babila, nello specifico in Corso Giacomo Matteotti, proponiamo elegante ufficio di rappresentanza di 100mq, situato al quinto piano panoramico di uno stabile d’epoca signorile del 1930. Il palazzo si distingue per le sue facciate con modanature in intonaco decorativo e finiture nuvolate, con prospetti su strada rivestiti in travertino fino al primo piano. Dispone di doppi ingressi da Corso Matteotti e Via San Pietro all’Orto, con accessi di grande pregio caratterizzati da gradini in botticino, parapetti in ferro e pareti decorate. Gli androni sono rifiniti in graniglia veneziana e mosaico, mentre lo stabile è servito da tre ascensori (due in Corso Matteotti e uno in Via S. Pietro all’Orto) con cabine in acciaio inox e pavimenti in granito ricostruito “bianco di Montorfano”. L’unità immobiliare è composta da tre locali ad uso ufficio, due bagni, locale break, terrazzo al piano e doppio ingresso, ideale per una gestione flessibile degli spazi. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e una piacevole vista aperta. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a termosifoni con valvole termostatiche per la regolazione della temperatura e di impianto di condizionamento autonomo per ogni ambiente. Soluzione ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività che ricercano una location prestigiosa in una delle zone più centrali e rappresentative della citt
