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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.100 € mese (cod.658af4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evol Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
In un elegante contesto residenziale di recente costruzione (2016), proponiamo in affitto bilocale di 55 mq situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e ben collegata. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per ottimizzare gli spazi e garantire comfort nella vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al terrazzo, perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata e da un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano S2. Il canone di affitto mensile è di 1100€ oltre 350€ di spese che comprendono (spese condominiali, luce, tari e internet). Tipologia di contratto transitorio fino a 18 mesi. Per concordare un appuntamento, contattami al numero 02.97131189 oppure al 388.1882754; tramite e-mail all'indirizzo: pietro.torcia@evolgroup.it
