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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 700 € mese (cod.658ac8f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asiago nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per monolocali (da 18,7 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Asiago) è pari a
20,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con balcone da ristrutturare
Scopri questo ottimo monolocale situato in un contesto signorile degli anni '60, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con un ingresso accogliente, la zona giorno/notte in un unico ambiente si presenta luminosa e versatile, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina a vista, dotata di un pratico bancone, rende gli spazi ancora più funzionali. Il bagno completo di doccia è un ulteriore punto di forza, mentre la presenza della lavatrice e dell'aria condizionata garantisce comodità in ogni stagione. Situato a soli 400 metri dalla metropolitana Gorla, questo monolocale è anche vicino a supermercati e negozi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana semplice e accessibile. Libero subito, con un contratto di affitto di natura transitoria, questo immobile di 30 m² commerciali è l'ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata. Situato al secondo piano con ascensore e orientamento sud, offre anche un balcone per godere di momenti di relax all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente curato e ben posizionato
