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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 2.900 € mese (cod.658ab532)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,5 €/m² mese e
36,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23,4 €/m² mese a 43 €/m² mese) e per trivani (da 22 €/m² mese a 40,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Home - Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con posto auto
In uno dei contesti condominiali più distinti e ricercati della zona, la YOUR HOME Real Estate propone in locazione un’esclusiva residenza di tre locali, caratterizzata da finiture di pregio e un’atmosfera contemporanea. L’ingresso si apre su un magnifico salone doppio, dove la luce è l’assoluta protagonista grazie alle ampie vetrate e ai sistemi Velux a soffitto completamente automatizzati. L’ambiente, impreziosito da un raffinato parquet in essenza naturale, integra perfettamente: Cucina di design: realizzata su misura con un iconico piano in marmo scolpito. Zona Living: un'area relax accogliente e una zona dining ideale per il convivio. Outdoor: un terrazzo loggiato con affaccio interno riservato e una rara vista sullo skyline milanese. La zona notte, separata da porte di alto design, comprende: Master Bedroom: completa di armadiature su misura e bagno en-suite con vasca in marmo e doccia. Seconda Camera: spazio versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti/figli. Secondo Bagno: finemente rifinito e dotato di box doccia. L'immobile viene consegnato completamente arredato, dotato di impianto di condizionamento canalizzato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un indispensabile posto auto privato all'interno dello stabile. Disponibile esclusivamente per contratti a persone fisiche
