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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.350 € mese (cod.658a9d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monviso nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Monviso) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare
Via Monviso 75 mq - Via Monviso - In zona ottimamente servita da servizi e mezzi pubblici, proponiamo in stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata, appartamento completamente ristrutturato di mq 75 posto al secondo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, camera da letto e bagno con lavatrice . L'appartamento è parzialmente arredato (cucina e bagno inclusi elettrodomestici). Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata e acqua calda autonome . Richiesta € 1.350,00 al mese, oltre spese condominiali pari a € 200 mensili. LIBERO 1 MAGGIO 2026. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. +39 02 48197812 e-mail:.info@immobiliarevercellina.it
