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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 720 € mese (cod.658a9d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Desenzano nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esthia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
ADIACENZE MM DE ANGELI/GAMBARA: In Via Desenzano , proponiamo in locazione luminoso appartamento di mq 35 c.a composto da zona giorno/notte, cucinotto separato, bagno e balcone. Lo spazio è ottimizzato con cura, dove ogni centimetro è pensato per la funzionalità. Arredato solo di cucina, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Sito al 2° piano con ascensore di un contesto anni '70 con servizio di portineria. A 300 metri dalla MM rossa Gambara/Bande Nere, la zona è servitissima, supermercati h24, palestre e i locali trendy di Via Marghera a portata di passeggiata. LIBERO DA MAGGIO 2026. Canone mensile richiesto € 720,00 oltre € 80,00 mensili per le spese condominiali. Per maggiori informazioni o eventuale sopralluogo contattare Esthia Immobiliare 3275584304, info@esthia.it, www.esthia.it
