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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.100 € mese (cod.658a7f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO FIGINI OMBRETTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cortile
MILANO: Corso Sempione 100; In signorile palazzina con portineria fino alle 14 affittasi grazioso bilocale totalmente ristrutturato a nuovo. La soluzione proposta è posizionata al piano primo di un signorile e ben tenuto stabile condominiale. L'appartamento affaccia interamente sull'interno ed è quindi molto silenzioso. La metratura è suddivisa in: ingresso - soggiorno - camera matrimoniale - cucina separata ed abitabile - bagno con doccia. Completa il tutto una comoda cantina al piano interrato. Cortile interno per parcheggio biciclette. SOLUZIONE TOTALMENTE NON ARREDATA. Libero subito. Spese di condominio comprensive di consumi di riscaldamento, acqua calda e fredda di c.,a. 150 € / mese. La proprietà è alla ricerca di inquilini (MAX 2/3 PERSONE) con adeguate referenze economiche e lavorative e non gradisce cani, Per maggiori informazioni si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio
