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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.200 € mese (cod.658a7d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clusone nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per monolocali (da 23,1 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Clusone) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
Monolocale in Affitto a Porta Romana** Scopri questo accogliente monolocale, attualmente adibito a casa vacanza, disponibile dal 1 agosto 2026. Con una superficie di 28 m², offre un letto alla francese, una scrivania e un divanetto, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un edificio degli anni '30, l'appartamento è dotato di ascensore e affaccio interno, garantendo tranquillità e privacy. La posizione è ideale: a soli 50 metri dalla fermata di autobus e tram e a 600 metri dalla metro, rendendo gli spostamenti in città estremamente facili. Inoltre, si trova a breve distanza da importanti istituzioni come IED, Prada, Etro e l'Accademia della Moda, oltre a essere vicino all'Ospedale. In soli 20 minuti a piedi si raggiunge Piazza Duomo, il cuore pulsante di Milano. Il monolocale è in buono stato e offre riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. l'immobile è arredato. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più vivaci e richieste di Milano
