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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.500 € mese (cod.658a7731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Assunta nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per trivani (da 14,4 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via dell'Assunta) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento Trilocale in Affitto - Via dell'Assunta Proponiamo ni locazione ampio trilocale di 90 mq situato in Via dell'Assunta. Al terzo piano di un palazzo medio signorile con ascensore, l'appartamento offre tre grandi camere arredate con scrivanie e guardaroba, una cucina semi abitabile e un bagno con doccia. Il contesto residenziale è tranquillo, ideale per chi cerca serenità e comfort. L'immobile, costruito nel 1970, è in buono stato e dispone di riscaldamento centralizzato Con una e un consumo di energia di 184,14 kWh/m² all'anno, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata e tranquilla. Ideale per studenti universitari. Il contratto di locazione è di tipo transitorio, offrendo flessibilità per chi ha esigenze temporanee. Il canone richiesto è di 1.800 euro al mese con spese condominiali pari a 300 euro mensili. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! LIBERO DA 01/03/2026
