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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.750 € mese (cod.658a75ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Spartaco) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico con cortile
R22- Realizzate opere di miglioramento: Due nuovi bagni e cucina nuova. Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso in una posizione strategica? Allora non potete perdere questa occasione! Situato nel bellissimo palazzo d'epoca in via Spartaco, questo appartamento di circa 100 mq è in ottimo stato di conservazione e manutenzione, ed è situato al quinto piano con ascensore. L'appartamento è molto luminoso e silenzioso, con affaccio interno sul cortile e serramenti in alluminio vetro-camera. La zona giorno è ampia e accogliente, con un grande ingresso/corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Ci sono due stanze da letto e un ampio bagno, oltre ad un balcone perfetto per godersi il panorama. La posizione è davvero comoda, a due passi dalla Piazza V Giornate e via Cadore, e con la fermata della metropolitana. Porta Romana a pochi minuti a piedi. Inoltre, il palazzo ha una portineria aperta tutto il giorno, dal lunedì al venerdì dalle 7.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.00, anche durante le ferie estive ed invernali. Il contratto è di 4+4 e non è previsto il sub-affitto. L'appartamento sarà disponibile dal 23/04/2023, ma è possibile richiedere la disponibilità anticipata. Inoltre, è possibile allestire tre stanze per tre studenti/lavoratori. Non perdete l'opportunità di avere un appartamento spazioso e luminoso in una posizione strategica! Contattateci per maggiori informazioni. to
