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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.800 € mese (cod.658a63c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponte Vetero nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
56 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,6 €/m² mese e
45,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 54,8 €/m² mese) e per bivani (da 27,9 €/m² mese a 51,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Ponte Vetero) è pari a
42,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 04/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/06/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Nice one bedroom apartment in via Ponte Vetero 22 in a building in old Milan in one of the liveliest and most sought-after streets of the city. Located on the second floor inside the courtyard, with lift. The apartment is very quiet and consists of a living area, equipped kitchen, a bathroom with shower and one double bedroom. Equipped with: Wi-Fi, air conditioning, washing machine and dishwasher
