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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.170 € mese (cod.658a4f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.170 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Canonica nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.170 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Luigi Canonica) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Adiacente al Parco Sempione, ottimo appartamento in locazione Bilocale in affitto in zona Canonica Milano In stabile d’ epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, disponiamo di gradevole bilocale in ottime condizioni di circa 45 mq al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera e bagno finestrato. Tranquilla e silenziosa esposizione interna. Arredato e completo di elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice). Riscaldamento autonomo. E’ presente nello stabile il servizio di portineria. Zona ben servita dai mezzi pubblici e servizi. Richiesta mensile € 1.170, 00 + spese condominiali di € 160,00. Libero da fine aprile
