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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Gallaratese a 429 € mese (cod.658a4ae3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 429 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Antonio Cechov nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
429 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per uffici (da 11,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Gallaratese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Gallaratese pressi Via Antonio Cechov) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2P International Real Estate Company S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
Proponiamo in affitto un ufficio moderno e luminoso di 25 mq, completamente arredato e pronto all’uso, con possibilità di modulare e personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze. La disposizione interna consente di ospitare comodamente 5 postazioni operative, rendendo questa soluzione perfetta per aziende in cerca di un ambiente funzionale e rappresentativo per il proprio team. Il canone include tutti i principali servizi necessari per lavorare senza pensieri: connessione in fibra ottica, reception con personale dedicato, pulizia quotidiana, climatizzazione, utenze, manutenzioni, copertura assicurativa e domiciliazione sede operativa. All’interno della struttura sono presenti aree relax e ristoro, spazi per fumatori e, su richiesta, servizi supplementari, quali posti auto riservati disponibili 24 ore su 24, servizi avanzati come segreteria, fonia e CED per server. Completa l’offerta la disponibilità di sale meeting e conference room sullo stesso piano, prenotabili a ore o tramite carnet, ideali per incontri con clienti, riunioni di lavoro o corsi di formazione. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata MM1 Bonola e perfettamente collegata alle principali arterie cittadine, garantendo comodità e praticità negli spostamenti. Tutti gli importi sono regolarmente fatturati e deducibili al 100%. L’ufficio è disponibile da subito e visitabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita dedicata
