Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.700 € mese (cod.658a26f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 29,8 €/m² mese e 32,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
22,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C17 (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON)
Indirizzo:
Via Marghera
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

MILANO REAL ESTATE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione di recente costruzione

Proponiamo in locazione, con contratto transitorio della durata di 12-18 mesi, un raffinato trilocale di circa 75 mq situato in Via Marghera, una delle vie più apprezzate e storiche della città, nota per il suo contesto elegante e la sua alta qualità […]

  • yescasa.it

pubblicità