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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.600 € mese (cod.6589fe0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per attici (da 19,6 €/m² mese a 34,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 18/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 18/06/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Bright 48 sqm one-bedroom apartment with a two-level terrace, located on the top floor of a charming mid-20th century building in the traditional “Vecchia Milano” style. The property features a beautifully furnished terrace of over 35 sqm and designer interiors. The building offers bicycle parking, half-day concierge service, and an elevator. The apartment will be available from June 18, 2026. It includes 1 bedroom with a double bed and is equipped with air conditioning. Condominium fees are included in the monthly rent. Utilities have an estimated average cost of €180 per month, covering gas, water, electricity, and internet, subject to adjustment based on actual consumption. A minimum stay of 1 month is required. Luminoso bilocale di 48 mq con terrazzo organizzato su due livelli situato all'ultimo piano di un affascinante stabile di metà ‘900 in stile Vecchia Milano. Terrazzo arredato di oltre 35 mq e Interni di Design. Posto bici e Servizio di portineria mezza giornata e ascensore. L'appartamento è libero dal giorno 2026-06-18. C'è 1 camera con letto matrimoniale. Dotato di aria condizionata. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 180€/mese che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Salvo conguaglio dei eventuali extra pagate in bolletta. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese
