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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bovisa a 500 € mese (cod.65898cfc)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Don Giovanni Verità nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per monolocali (da 17,9 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bovisa pressi Via Don Giovanni Verità) è pari a
24,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Crescenzago che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in locazione monolocale completamente arredato, in via Don Giovanni Verità, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano – Campus Bovisa, ideale per studenti, ricercatori e giovani professionisti. L' appartamento di circa 20 mq rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente funzionale, moderno e curato nei dettagli. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono stati ottimizzati con grande attenzione: la cucina a vista attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno creando un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte, garantisce comfort e praticità, mentre il bagno è completo di tutti i servizi. La posizione è uno dei principali punti di forza: via Don Giovanni Verità si trova nel cuore del quartiere Bovisa, una zona in forte sviluppo, ben servita e collegata. A pochi passi si trovano supermercati, negozi, bar e servizi di ogni genere. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: Stazione Milano Bovisa Politecnico (Passante Ferroviario linee S1, S2, S3, S13) Linee autobus 82, 92 Linea tram 2 che permettono di raggiungere comodamente il centro città, le principali università e i punti strategici di Milano. Contratto transitorio di 12 mesi. Canone mensile: € 500,00 oltre spese condominiali € 150,00 mensili Disponibile da subito, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato, a due passi dal polo universitario. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
