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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bovisa a 500 € mese (cod.65898cfc)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Don Giovanni Verità nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per monolocali (da 17,1 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bovisa pressi Via Don Giovanni Verità) è pari a
24 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Musocco che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Monolocale arredato di circa 20 mq in locazione in via Don Giovanni Verità, a pochi minuti dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa. Una soluzione essenziale, adatta a chi privilegia soprattutto la comodità della posizione e la vicinanza ai principali collegamenti della zona. L’immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura, zona letto e bagno, ed è completo di arredo. La posizione rappresenta il principale valore aggiunto: nelle immediate vicinanze del Campus Bovisa e della stazione Milano Bovisa Politecnico, con collegamenti rapidi verso il centro e le principali aree della città. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: Stazione Milano Bovisa Politecnico (Passante Ferroviario linee S1, S2, S3, S13) Linee autobus 82, 92 Linea tram 2 che permettono di raggiungere comodamente il centro città e i punti strategici di Milano. Contratto transitorio 12 mesi. Canone mensile € 500,00 oltre spese condominiali € 150,00. Disponibile da subito. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
