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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 900 € mese (cod.65894537)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Tartini nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per monolocali (da 19,4 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con cortile
VIA TARTINI - In zona Dergano, nelle vicinanze della fermata metropolitana MM3 e in prossimità dell' Università Politecnico, proponiamo in locazione monolocale completamente arredato, di recente ristrutturazione. I lavori, oltre a rinnovare interamente l'immobile, lo hanno reso ancor più moderno e funzionale. La soluzione è composta da un'ampia zona giorno/notte, angolo cottura e un bagno con finestra. Il balconcino permette di godere momenti di relax all'aria aperta con una piacevole vista sul cortile condominiale. Un solaio completa la proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato
