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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 1.000 € mese (cod.6589117d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo) è pari a
20,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houses To Buy
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
DISPONIBILE da LUGLIO 2026 Caratteristiche Pro: *Ristrutturato e completo di tutti i comfort, 1mo piano, luminoso *Ampio soggiorno con cucina a vista e zona living **Ottima posizione, area ben servita dai mezzi, a soli 450 metri dalla Stazione di Rogoredo Per la locazione sono richieste: *3 mensilità di deposito cauzionale; *â ¬ 1.000,00 di canone mensile + â ¬100 mensili di spese condominiali, si richiede la voltura delle utenze; *garanzie personali come contratto di lavoro a tempo indeterminato o altre garanzie economiche; L'appartamento: al primo piano con ascensore, condominio ristrutturato e di ottima classe energetica, con isolamento termico. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, area pranzo, disimpegno con angolo lavanderia, bagno con doccia, camera da letto con balcone. Lâ appartamento risulta arredato e pronto per essere abitato, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e zanzariere, impianto di aria condizionata. #Housestobuy.it | I nostri servizi assicurano operazioni immobiliari semplici, sicure e regolari, senza brutte sorprese, ci affidiamo a tecnici partner professionisti, seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi fino alla conclusione dellâ affare
