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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 11.000 € mese (cod.6588d93e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 11.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Mercalli nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
11.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
MILANO – ZONA SANTA SOFIA – UFFICIO DI CIRCA 500 MQ IN LOCAZIONE – LIBERO SUBITO - RIF. UA504 Milano, zona Santa Sofia, più precisamente in via Giuseppe Mercalli, in un elegante palazzo signorile, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un ampio ufficio di circa 500 mq disposto su due livelli, con ingresso indipendente. Al piano terra si trovano i locali destinati alla reception e/o area segreteria, comunicanti con la scala di pertinenza del piano superiore
