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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Isola a 950 € mese (cod.6588afdf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lario nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da SOBIM servizi immobiliari) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per uffici (da 21,2 €/m² mese a 44,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lorenteggio, mentre la zona di Isola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Isola pressi Via Lario) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile
Milano zona quartiere Isola, proponiamo in affitto un laboratorio di circa 65 mq. posto internamente al cortile di una graziosa palazzina anni '50. Tranquillo, semi-indipendente; possibilità di affiggere targa sul portone, immediato ai mezzi pubblici di superficie e alla metropolitana. Suddiviso in due ampi spazi ed un piccolo bagno, lo spazio si può adattare alle più disparate attività ed è possibile ampliarlo affittando uno spazio adiacente fino ad arrivare a utilizzare una superficie di circa 100 mq. complessivi. Immobile libero a Luglio 2026 questo studio/ufficio in affitto a Milano in zona Isola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro ben organizzato, in una delle zone più vivaci e dinamiche della città . Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono proposta o vincolo contrattuale
