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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.900 € mese (cod.6588a878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Unione nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,2 €/m² mese e
43,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 37,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via dell'Unione) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione edificio storico
Nel cuore più esclusivo di Milano, in Via dell'Unione 3, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in locazione un raffinato bilocale situato al terzo piano di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con grande attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente abitabile. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort, funzionalità ed eleganza in una delle zone più ricercate e iconiche della città. L'ingresso accoglie nella luminosa zona living con cucina a vista perfettamente attrezzata e area relax con divano letto. Un comodo disimpegno conduce al bagno moderno dotato di box doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, ambiente raffinato e accogliente con accesso diretto al balcone che dona luminosità e piacevole affaccio esterno. -Completamente arredato e accessoriato con gusto contemporaneo -Riscaldamento centralizzato con termoregolazione autonoma tramite termo-valvole -Aria condizionata canalizzata autonoma per il massimo comfort climatico -Infissi di pregio e finiture di alta qualità -Cantina di pertinenza -Servizio di portineria attivo tutto il giorno Via dell'Unione rappresenta una delle location più prestigiose del centro storico milanese: -Piazza Duomo a pochi metri -Circondato da boutique di lusso, ristoranti stellati e caffè storici -Galleria Vittorio Emanuele II e Teatro alla Scala nelle immediate vicinanze -Ottimi collegamenti con tutte le linee metropolitane (M1, M3) -Zona pedonale elegante e sicura Questa soluzione esclusiva è perfetta per professionisti internazionali, manager o per chi desidera vivere un'esperienza unica nel cuore più autentico ed elegante di Milano, con tutti i servizi e le bellezze della città a portata di mano. Canone mensile: Eu. 1.900 Spese condominiali: Eu. 120/mese (salvo conguaglio) Deposito cauzionale: 3 mensilità Contratto: Transitorio da 1 a 18 mesi Disponibilità: Immediata NON è POSSIBILE SUBLOCARE L'IMMOBILE O UTILIZZ[…]
