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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 800 € mese (cod.6588a42d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eupili nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Eupili) è pari a
29 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vercesi e C. sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
PAGANO/ARCO DELLA PACE ZONA, IN VIA EUPILI, IN SIGNORILE VILLA D'EPOCA PROPONIAMO IN LOCAZIONE APPARTAMENTO BEN RISTRUTTURATO ED ARREDATO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, AMBIENTE SOGGIORNO/LETTO CON CUCINOTTO PARZIALMENTE VISTA, AMPIO BAGNO CON DOCCIA E LAVATRICE. L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA DELLE PIù BELLE ZONE DI MILANO, TRA IL PARCO SEMPIONE ED IL PARCO PALLAVICINO, A DUE PASSI DALL'ARCO DELLA PACE E VICINO STAZIONE DI CADORNA/MALPENSA EXPRESS. LIBERO . CANONE RICHIESTO € 800,00 PIù SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E ARIA CONDIZIONATA E 200,00
