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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.000 € mese (cod.65881e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponte Vetero nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da FP REAL ESTATE) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,7 €/m² mese e
39,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28,1 €/m² mese a 54,6 €/m² mese) e per trivani (da 27,2 €/m² mese a 51 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Ponte Vetero) è pari a
42,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP REAL ESTATE
Via Marchese di Villabianca 82, Via Marchese di Villabianca 82, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con giardino senza ascensore
La FP Real Estate propone, nell'esclusiva zona di Brera, in prossimità da Piazza Cordusio e da Via Ponte Vetero, dalle fermate metro verde Lanza, dalla metro rossa Cairoli, metro gialla Montenapoleone, in locazione un trilocale interamente arredato, di 65mq circa, posto al piano terzo SENZA ascensore. La soluzione è così distribuita, ingresso su disimpegno, area living - soggiorno con divano-letto, cucina semi-abitabile, ripostiglio e camera matrimoniale con attiguo servizio con vasca/doccia en-suite. Disponibile da Maggio 2025 Si valutano brevi periodi solo per Novembre/Dicembre 2025 e Gennaio 2026 ad un canone mensile di 3.100/mensili + spese NO SUBAFFITTO Per ulteriori informazioni contattateci allo 0917781384
