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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.080 € mese (cod.658801e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.080 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Ebro nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Vis Real Estate) a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento di recente costruzione con angolo cottura con giardino senza ascensore da ristrutturare
Situato in una delle zone più prestigiose di Milano, questo appartamento in affitto nel quartiere Vigentino, vicino all'Università Bocconi e comodo per raggiungere il centro città, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e moderna. A pochi passi si trovano il villaggio olimpico, Fondazione Prada, le nuove prestigiose sedi di Moncler e Fastweb e di moltre altre grandi aziende oltre al polo di Symbiosis Community Disctrict. Si trova vicino e comodo da raggiungere anche il polo dello IEO. L'immobile sarà disponibile da inizio novembre ed è in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito.L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di una signorile palazzina degli anni 30/40, ed ha un taglio di tipologia bilocale. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per ospitare amici e familiari per cene e aperitivi. La camera da letto, dotata di un'ampia cabina armadio, è spaziosa e luminosa, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.Il bagno, anch'esso in ottimo stato, è dotato di tutti i comfort necessari, inclusa una doccia moderna e la lavatrice. L'appartamento è riscaldato tramite un impianto centralizzato a radiatori che garantisce un calore costante in tutte le stanze.Gli infissi e le finestre sono dotate di doppi vetri, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, rendendo l'ambiente interno caldo e silenzioso. Per godersi l'appartamento anche con il caldo della stagione estiva, l'unità immobiliare è dotata di impianto di condizionamento. L'appartamento è completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, fornendo tutto il necessario per una vita comoda e funzionale.L'orientamento esterno dell'appartamento garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La palazzina è sita in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinissima Università Bocconi,[…]
