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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 3.900 € mese (cod.6587c371)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 3.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
3.900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
35 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino
Milano - Zona Duomo - Via Torino 49, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in locazione locale commerciale/Ufficio di 110 mq, posto al terzo piano e dotato di impianto di aria condizionata e si compone di ampio ingresso, tre pratiche zone ufficio, angolo Break e bagno finestrato. L'immobile, gode di doppia esposizione e di una una piacevole vista panoramica, il piano alto ne garantisce riservatezza e luminosità . Il Palazzo, si presenta in ordine e ben curato grazie anche all'utile servizio di portineria per tutto il giorno. L'ubicazione di grande importanza lo rende ideale per le società o per i professionisti che hanno esigenze di un posizionamento strategico per alto passaggio anche pedonale. I mezzi di superficie ne garantiscono un facile raggiungimento ed inoltre a poche centinaia di metri troviamo due pratici autosilo custoditi. Richiesto contratto 6+6 con decorrenza dal primo settembre 2025 (01/09/2025) Il canone mensile richiesto è di euro 3.900,00 oltre 510 euro di spese condominiali che includono il riscaldamento centralizzato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com
