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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 5.100 € mese (cod.65879d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 5.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
5.100 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per attici (da 15,7 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sforza Real Estate
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
Quartiere dei Giornalisti/ Maggiolina, in contesto Signorile e riservato con rigogliose giardino condominiale, affittasi appartamento ultimo e penultimo piano con ascensore composto da: Doppio ingresso ,salone triplo, cucina abitabile, due camere da letto Matrimoniali, zona studio, tripli servizi, balconate e Terrazza, scala interna che collega il piano superiore con ingresso indipendente, dove troviamo: ampia zona living ,camera da letto, bagno, cabina armadio, ripostiglio, balcone e ulteriore Terrazzo. Completa la proprietà un Box per tre vetture e una cantina. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci immobili da trattare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
