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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 5.000 € mese (cod.658752fb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
51 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45 €/m² mese e
50,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare
Affitta a Milano, S. Babila, Ufficio, mq. 98 ca., 5 piano, con ascensori, portineria,con TERRAZZO Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 4.800,00 ( pari a ca. 48,00 euro/mq. annui.). Ufficio posto al 5 piano in prestigioso palazzo depoca, composto da doppio ingresso, 3 locali, area break, due bagni, terrazzo al piano. Mezzi di collegamento: MM1fermata San Babila Duomo MM3 fermata Duomo Montenapoleone . - Cl. Energetica: D - kWh/m2 anno: 429,84 Rif.: ULADT591 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
