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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina a 2.200 € mese (cod.6587429a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vigentina, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 38 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vigentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vigentina pressi Corso di Porta Romana) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone edificio storico con riscaldamento autonomo
Affascinante Appartamento in Corso Porta Romana 58, Milano Nel cuore di Milano, a 150 metri dalla fermata della metropolitana Crocetta, si trova questo splendido appartamento che unisce il fascino storico al comfort moderno. Situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca l’immobile offre ambienti accoglienti e luminosi, perfetti per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della città. L'appartamento si compone di due ampie camere da letto, grandi finestre che garantiscono una luminosità naturale. Il soggiorno è spazioso e confortevole, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Da una camera matrimoniale si accede al delizioso terrazzino di 10 mq, uno spazio all’aperto dove godere di momenti di tranquillità. La cucina è moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e di uno spazio pranzo conviviale. L’immobile dispone di un bagno elegante rivestito in resina. Il sistema di riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata. Charming Apartment at 58 Corso Porta Romana, Milan In the heart of Milan, 150 meters from metro station, you will find this splendid flat that combines historical charm with modern comfort. Located on the second floor of an elegant period building, the property offers cosy and bright rooms, perfect for those who wish to live in one of the city's most desirable areas. The flat consists of two large bedrooms, large windows providing natural light. The living room is spacious and comfortable, ideal for moments of relaxation or for receiving guests. A double bedroom leads onto the delightful 10sqm terrace, an open-air space where one can enjoy moments of tranquillity. The kitchen is modern and functional, equipped with all the necessary appliances and a convivial dining area. The property has an elegant resin-clad bathroom. The autonomous heating system and the air conditioning system guarantee maximum comfort in every season. The flat i[…]
