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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 4.500 € mese (cod.6586765a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,2 €/m² mese e
42,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,1 €/m² mese a 45,8 €/m² mese) e per trivani (da 22,8 €/m² mese a 43,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Filippo Turati) è pari a
35,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Pianto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella splendida zona di Via Turati si propone elegante appartamento al piano decimo di un palazzo moderno di grande pregio. L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato con finiture di pregio e viene proposto arredato. La proprietà si rende disponibile anche a valutare la locazione dell'appartamento vuoto o parzialmente vuoto. L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingresso con un armadio libreria, un luminosissimo soggiorno con ampie finestre con vista panoramica di Milano e scorcio della Madonnina del Duomo, cucina abitabile con secondo ingresso di servizio, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. Splendida la vista e la luminosità da tutti i locali della residenza. Il palazzo è caratterizzato da un ampia zona di portineria di grande pregio caratterizzata da finiture di grande pregio, marmi e decorazioni. Il servizio di portineria è full time
