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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.100 € mese (cod.65865481)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Palazzi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 41 €/m² mese) e per monolocali (da 24,9 €/m² mese a 46,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lazzaro Palazzi) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
Elegante open space di 50 mq in affitto – Via Palazzi | Porta Venezia, Milano Nel cuore di Porta Venezia, uno dei quartieri più eleganti e vivaci di Milano, proponiamo in affitto raffinato monolocale open space di circa 50 mq situato in Via Palazzi, in posizione riservata e strategica. L'appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, con un layout open space che consente una perfetta integrazione tra zona living e zona notte. La generosa metratura rende l'immobile particolarmente confortevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano esclusivo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. La proprietà si trova in una delle aree più ricercate della città, caratterizzata da palazzi storici, boutique, ristoranti, caffè e servizi di alto livello, oltre a collegamenti eccellenti con il resto di Milano grazie alla vicinanza alla metropolitana e ai principali mezzi pubblici. Caratteristiche principali • Superficie: circa 50 mq • Tipologia: monolocale open space • Ambienti luminosi e di ampia metratura • Contesto signorile • Posizione centrale e prestigiosa Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di comfort, stile e centralità. Disponibile da maggio
