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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.300 € mese (cod.65861e54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,4 €/m² mese e
37,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico con angolo cottura
MILANO CENTRO - PIAZZA SANTA MARIA BELTRADE - VIA TORINO Trilocale di circa 124mq ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, un bagno, un balcone L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria giornaliero. Inserito in zona centrale a pochi passi dal Duomo, servita da mezzi, beni e servizi. Riscaldamento centralizzato Possibilità box in via Valpetrosa o via Lupetta Locazione richiesta mensile Eu. 3.300 Spese condominiali Eu. 300 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 52,82 kwh/m2 anno
