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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.800 € mese (cod.658567ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cassiodoro nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da FEDERICA ADANI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
39,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITY LIFE) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per attici (da 20,9 €/m² mese a 35,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Viale Cassiodoro) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICA ADANI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via degli alerami 31, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile edificio storico da ristrutturare con caminetto
ripostiglio . La scala conduce al livello superiore : una deliziosa mansarda sottotetto , con l' altezza che arriva a m 3.40 ,dotata anche di ingresso indipendente, dove è stata ricavata la seconda camera da letto e un bagno con una grande e comoda doccia . Il riscaldamento dell'abitazione è centralizzato a radiatori , l'aria condizionata è presente in tutti il locali, l'acqua calda è prodotta da una caldaia autonoma, le spese condominiali ammontano a 300,00 euro al mese. L'appartamento è già disponibile. La sua posizione è strategica : a pochi passi dalla Metropolitana linea gialla fermata Tre Torri e dalla linea rossa ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA SU CITY LIFE In viale Cassiodoro , di fianco al rinomato quartiere residenziale di City Life , al suo shopping district e alle sue estese aree verdi , proponiamo in locazione un esclusivo e luminosissimo appartamento al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile del 1907 , dotato di accurato servizio di portineria giornaliero .L'immobile gode di doppia esposizione , particolarmente suggestivi gli affacci con l'illuminazione serale e le luci dei grattacieli di City Life. La proprietà è stata oggetto di una recente, capillare e sapiente ristrutturazione , con la realizzazione di un'abitazione elegante ,in gran parte arredata, e al tempo stesso funzionale : un felice connubio tra passato e presente grazie al mantenimento di finiture d'epoca come i pavimenti e le porte ,la realizzazione di finestre nuove che garantiscono l'isolamento acustico ma fedeli alle originali ed elementi di arredo ricercati e di design con il risultato di una casa ricca di charme e di personalità. L' abitazione, luminosissima grazie all'esposizione a sud e sud ovest di tutti i locali e agli affacci liberi sui lati , si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala in legno : al primo livello troviamo un ampio ingresso , il soggiorno impreziosito da un balcone con il suggestivo affaccio sulle case di Zaha Adid a City Life e sugli eleganti stabili d'epoca adi[…]
