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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 12.800 € mese (cod.6584a59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 12.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiori Chiari nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
12.800 € mese per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
49,9 €/m² mese e
54,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 53,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Fiori Chiari) è pari a
41,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con posto auto con cortile con garage con climatizzazione
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Brera, uno dei quartieri più prestigiosi di Milano. Questo appartamento di grande rappresentanza, situato al terzo piano di un elegante edificio, offre una superficie di circa 348 metri quadrati, suddivisi in otto ambienti luminosi e spaziosi. Completamente riprogettato e ristrutturato da un interior designer di fama internazionale, unisce eleganza contemporanea e funzionalità, utilizzando materiali di altissimo livello. L'ingresso si apre su una scenografica galleria che conduce a un magnifico doppio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La grande sala da pranzo è collegata a una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è organizzata per garantire privacy e comfort, con una suite padronale principale dotata di grande cabina armadio e bagno privato di design, oltre a tre camere da letto raffinate, ciascuna con bagno privato. Questo appartamento vanta interni con un'estetica contemporanea, pavimenti pregiati e arredi su misura. Completamente climatizzato e dotato di un sistema domotico all'avanguardia, è venduto chiavi in mano, pronto per essere abitato. Inoltre, sono disponibili tre cantine per ulteriore spazio di deposito e un ampio box doppio nel cortile interno dello stabile, acquistabile separatamente. Non perdere l'occasione di vivere in una proposta immobiliare rara nel panorama milanese
