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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.800 € mese (cod.6588da19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino
Situato nel cuore di Milano, in zona Porta Romana, proponiamo in locazione elegante bilocale perfetto per accogliere fino a 4 persone in un ambiente moderno, funzionale e confortevole. La luminosa zona giorno è dotata di una cucina completamente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie), tavolo da pranzo, comodo divano letto matrimoniale e Smart TV. Dalla zona living si accede a un ampio balcone, ideale per rilassarsi all’aperto. La spaziosa camera da letto dispone di un letto matrimoniale, una scrivania per lavorare in tutta comodità e un bagno privato en suite con doccia. A completare l’appartamento, un secondo bagno accessibile dal disimpegno, dotato di una pratica zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Wi-Fi veloce, aria condizionata in tutti gli ambienti e arredi di design rendono questo appartamento la scelta ideale per soggiorni nel centro di Milano. Disponibile dal 1° maggio 2026, viene proposto con contratti transitori di durata compresa tra 6 e 18 mesi. Non sono ammessi animali, sublocazioni o intestazioni a società. La posizione è assolutamente strategica, servita da tutti i principali servizi di quartiere (farmacie, supermercati, ufficio postale) e ottimamente collegata dai mezzi pubblici: MM3 Porta Romana, autobus N24, 62, 65 e tram 9, 16, 24. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con stile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S
