Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Precotto a 5.775 € mese (cod.6583a1c0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 5.775 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
5.775 € mese per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Precotto (da 10,6 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Precotto) è pari a
16,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Precotto
IMMAGINE 0
Ufficio quadrilocale in affitto a milano
IMMAGINE 1
Ufficio quadrilocale in affitto a milano
IMMAGINE 2
Ufficio quadrilocale in affitto a milano
IMMAGINE 3
Ufficio quadrilocale in affitto a milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto
Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 385 ca. al 3 piano di stabile direzionale. Canone annuo Euro. 69.300,00 ( pari a ca. 5.775,00 euro al mese). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e aria primaria t […]
