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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.800 € mese (cod.65837d86)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 29 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 27,6 €/m² mese e 30,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a 28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.800 € mese
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
29/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B19 (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA)
Indirizzo:
Corso di Porta Romana, Porta Romana
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare

Situato nel cuore di Milano, in zona Porta Romana, proponiamo in locazione elegante bilocale perfetto per accogliere fino a 4 persone in un ambiente moderno, funzionale e confortevole. La luminosa zona giorno è dotata di una cucina completamente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie), tavolo da pranzo, comodo divano letto matrimoniale e Smart TV. Dalla zona living si accede a un ampio balcone, ideale per rilassarsi all’aperto. La spaziosa camera da letto dispone di un letto matrimoniale, una scrivania per lavorare in tutta comodità e un bagno privato en suite con doccia. A completare l’appartamento, un secondo bagno accessibile dal disimpegno, dotato di una pratica zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Wi-Fi veloce, aria condizionata in tutti gli ambienti e arredi di design rendono questo appartamento la scelta ideale per soggiorni nel centro di Milano. Disponibile dal 1° maggio 2026, viene proposto con contratti transitori di durata compresa tra 6 e 18 mesi. Non sono ammessi animali, sublocazioni o intestazioni a società. La posizione è assolutamente strategica, servita da tutti i principali servizi di quartiere (farmacie, supermercati, ufficio postale) e ottimamente collegata dai mezzi pubblici: MM3 Porta Romana, autobus N24, 62, 65 e tram 9, 16, 24. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con stile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S

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