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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.835 € mese (cod.65837a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.835 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Magenta nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.835 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
34 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 45,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Magenta) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo con cortile con giardino con climatizzazione
Appartamento piano terra con giardino privato – Palazzo d'epoca, zona Corso Magenta Proponiamo in affitto un raffinato appartamento al piano rialzato di 67 mq, inserito in un elegante palazzo di pregio degli anni '900 nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Milano, a pochi passi da Corso Magenta e dalla fermata metro Conciliazione, con ottimi collegamenti verso il centro città. L'appartamento, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, si sviluppa attorno a un luminoso ingresso con zona soggiorno e cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia accessoriato e un disimpegno che distribuisce gli ambienti con fluidità. Un esclusivo giardino privato e una cantina completano la proprietà, regalando uno spazio esterno raro da trovare in questa posizione. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo a split, serramenti in legno con doppio vetro, persiane scorrevoli, impianto TV centralizzato e predisposizione per la fibra ottica. Il contesto è quello di un palazzo storico curato, con scala di servizio dedicata e cortile interno. Il contratto è a uso abitativo 4+4 anni con cedolare secca, che garantisce la stabilità del canone per tutta la durata del contratto. Disponibilità immediata. – 205,24 kWh/mq
