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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 5.500 € mese (cod.658a59f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quadronno nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,7 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI DI MODRONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile
Proponiamo in locazione in elegante stabile signorile appartamento composto ampio da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, studio, cucina abitabile con seconda uscita, tre bagni, vano cantina e box auto via San Francesco 11. Il canone annuo è di € 66.000 oltre spese condominiali di € 6600 euro piu box in via San Francesco 11 con spese condominiali di € 530 annue Il canone di locazione mensile incluso di spese condominiali e box auto con le relative spese ammontano ad un importo totale di € 6000. € 5500 APPARTAMENTO + € 500 SPESE CONDOMINIALI E’ presente un servizio di portineria giornaliero Appartamento mq 190 + 20 mq di balcone \ terrazzo+ mq 14 di box auto+ cantina L' appartamento sarà disponibile da aprile 2026 Visionabile previo appuntamento
