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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 1.300 € mese (cod.6581c35d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,4 €/m² mese e
37,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,7 €/m² mese a 46,3 €/m² mese) e per bivani (da 24,1 €/m² mese a 44,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
36,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile con giardino
In elegante stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, appartamento di mq 50 ottimamente distribuito, composto da: Ingresso che conduce a un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, camera da letto matrimoniale riservata, bagno moderno e curato in ogni dettaglio. Punto di forza di questa residenza è il cortile privato di 20 mq, una vera e propria oasi di pace nel cuore della città, perfetta per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di relax in totale riservatezza. L'appartamento si trova in zona Moscova uno dei quartieri più esclusivi e desiderati di Milano. Vivere qui significa avere a portata di mano: Locali, ristoranti e boutique di alta gamma che animano il quartiere dalla mattina alla sera. Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici (fermata MM2 Moscova), che permettono di raggiungere facilmente ogni angolo della città. Disponibilità: Immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso n. 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. 02/48197812
