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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.600 € mese (cod.658199a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Vima immobiliare srl) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 35,3 €/m² mese) e per trivani (da 18,2 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Appartamento in Affitto per Studenti a Milano - Via Borromini 6** Scopri il tuo nuovo spazio ideale a Milano! Questo appartamento, situato a pochi passi dalle università più prestigiose come Bocconi, NABA e IULM, offre stanze disponibili per studenti in un ambiente moderno e completamente ristrutturato. Con due ampie stanze doppie, ognuna dotata di bagno e balcone privato, avrai tutto il comfort di cui hai bisogno per studiare e rilassarti. L'appartamento è arredato con mobili nuovi e dispone di una cucina spaziosa con un altro terrazzino di servizio, perfettamente attrezzata per soddisfare tutte le tue esigenze. Il prezzo a stanza è di 1.300€ al mese e include riscaldamento condominiale, utenze di luce e gas, aria condizionata, wi-fi e pulizia ogni 15 gg dei bagni e della cucina. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina praticità e comfort! Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è facilmente accessibile e adatto anche a persone con mobilità ridotta. La posizione strategica ti permette di raggiungere le principali università in pochi minuti: Bocconi è a soli 5 minuti a piedi, mentre Cattolica si trova a 10 minuti in bicicletta. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Puoi scrivere su WhatsApp al. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Milano
