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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.400 € mese (cod.6581968f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Tadino nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 40,9 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 38,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Alessandro Tadino) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rispondiamo solo alle richieste inviate tramite il nostro sito. www.rentingmilan.com +39 331 359 1275 | info@rentingmilan.com Dettagli Riferimento: 1186 Disponibile: Disponibile dal 05 febbraio 2027 Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 75 mq Tipologia: bilocale Piano: 3° Ascensore: sì Riscaldamento: autonomo Posti letto: 1 / coppia Numero di bagni: 1 Canone incluse spese condominiali: 1.550€ Stima utenze mensili: 150€ Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione d’agenzia: 12,5% + IVA del canone annuo Indirizzo: Via Tadino 6, 20129 Milano Un luminoso e spazioso appartamento con una camera da letto situato in una delle zone più desiderate della città, nel cuore del quartiere Porta Venezia. L’unità si sviluppa attorno all’ingresso centrale, che consente l’accesso a tutte le altre stanze della proprietà. Qui troverete una spaziosa cucina indipendente abitabile, completamente attrezzata e molto funzionale, dotata anche di una finestra progettata in modo intelligente che la collega direttamente al soggiorno: qui si trovano un ulteriore tavolo da pranzo o da lavoro, un comodo divano letto e diverse mensole, ideali per libri o piante. Proseguendo si trova la luminosa camera da letto con letto king-size, una cassettiera, diverse mensole e, infine, una spaziosa e molto utile cabina armadio. Un bagno moderno con doccia completa la proprietà. L’edificio si trova nell’elegante quartiere di Porta Venezia, in una posizione perfetta per godere di tutto ciò che Milano ha da offrire. Raggiungere il Duomo è estremamente semplice grazie alla stazione della metropolitana Porta Venezia (linea rossa) situata a pochi passi dall’edificio — ma anche i dintorni immediati sono altrettanto vivaci. Corso Buenos Aires, che si trova proprio accanto all’edificio, è sia un paradiso dello shopping sia un punto di riferimento per caffè e ristoranti, mentre i Giardini Pubblici sono altrettanto vicini e permettono di prendersi una pausa dalla vivace vita milanese e ricaricarsi immersi nella natura. Contatta i n[…]
