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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.500 € mese (cod.6581899c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Prina nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giuseppe Prina) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Milano Affittasi Elegante Bilocale Moderno in Arco della Pace / Sempione arredato. Via Giuseppe Prina 11, Milano Libero dall' 1 Maggio 2026Via Prina - Situato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, a pochi passi dall'Arco della Pace e dal Parco Sempione, proponiamo in affitto un raffinato bilocale di circa 45 mq, recentemente ristrutturato e arredato con un gusto contemporaneo e funzionale. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottimizzazione degli spazi: Ampio open-space con pavimentazione in parquet rovere, divano di design e area TV con mobile a parete modulare. Cucina a vista total white, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione (forno, piano a induzione). Completa l'area un funzionale bancone snack in legno ideale per la colazione e un tavolo da pranzo dedicato. Camera da letto matrimoniale accogliente, con letto tessile grigio antracite, ampie armadiature e finiture neutre che favoriscono il relax. Bagno Moderno e funzionale, dotato di un’ampia cabina doccia in cristallo, finiture in gres porcellanato e sanitari sospesi. Impianto di aria condizionata split, lavatrice, infissi a taglio termico e porta blindata. La Posizione e i Servizi Vivere in Via Prina significa avere il cuore di Milano a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale d'élite. Parchi e Tempo Libero: A soli 5 minuti a piedi dal Parco Sempione, il polmone verde della città, ideale per jogging e relax. L'Arco della Pace offre una vasta scelta di locali glamour, bistrot e ristoranti. Collegamenti: Posizione strategica per i trasporti. A breve distanza dalle fermate della Metro M5 (Gerusalemme/Domodossola) e M2 (Moscova). I tram 1, 10 e 19 collegano rapidamente con il centro storico e la Stazione Garibaldi. Servizi di prossimità: Supermercati (Esselunga a pochi passi), farmacie, palestre e boutique di quartiere sono tutti raggiungibili a piedi
