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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.200 € mese (cod.65823046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Daini nella zona OMI D34, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Piazza dei Daini) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage
PIAZZA DEI DAINI: in contesto con servizio di portineria full-time e nelle immediate vicinanze del polo universitario Bicocca, proponiamo in locazione grazioso bilocale sito ad un primo piano alto. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista dotata di penisola e ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, disimpegno zona notte, camera da letto con comoda cabina armadio e bagno finestrato con doccia. La cantina di pertinenza completa la propriet
