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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 3.633 € mese (cod.6580ad75)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 3.633 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
3.633 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
35 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per uffici (da 21,9 €/m² mese a 40,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cinque Giornate pressi Via Spartaco) è pari a
31,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
Spartaco - V Giornate Ufficio ristrutturato di circa 108mq, al secondo piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria giornaliero Composto da ingresso, quattro stanze, un bagno e due balconi. - Riscaldamento centralizzato - Condizionamento autonomo - Servizio di portineria giornaliero - Ascensore in fase di realizzazione Richiesta mensile compresa di spese condominiali € 4.000 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate
